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快乐十分怎么玩:池州一小区业主欠缴物业费 物管威胁起诉再不缴就“拉黑”

更新时间:2018-01-08  

云南快乐十分遗漏 www.cxwjy.cc 业主不交物业费,物管放“大招”。近日,城区华府骏苑物管处贴出一纸通知,要求业主限期缴纳物业费,否则起诉“拉黑”。这一做法引发很多业主的不满,有业主认为,物管不帮他们解决实际问题,只想拿钱却办不成事。这样的物管,他们不想要。

  5月31日,记者在华府骏苑小区的公告栏看到了这张通知。通知要求未交物业费、公共耗能费的业主限期交费,拒缴的要说明原因。如果在期限内仍未缴费,说明原因,物管处会在6月份到法院起诉走司法程序。拉入“黑名单”将会导致业主无法购买飞机票、高铁票,同时造成银行卡、信用卡无法使用,由此造成的后果由业主自行承担。物管处同时强调,物管公司面临资金短缺,已经到了无法周转的地步,也请广大业主谅解这是公司无奈的措施。

  记者从该小区了解到,很多业主对物业服务不满意,其中抱怨最多的是“物业不作为”问题,服务不到位、物业费用高等,卫生打扫不及时,路灯坏了无人修,并且小区还发生过偷盗事件。据一位业主介绍,他们不是不愿意交纳物业管理费,其中的主要原因是小区8、9、10幢住户因房产证一直办不下来,而由开发商聘请的物业公司不愿意帮助业主协调办证。无奈之下,部分业主只得采取拖欠物业管理费等方式,借此向开发商施压。据了解,这几幢楼房的土地证已被开发商银行抵押,而售房时并没有明确告知业主,业主们为此也很恼火。近两年来,他们多次向市有关部门投诉,但一直没有解决房产证问题。

  安徽始信律师事务所的周律师告诉记者,业主是否要缴纳物业费,要根据双方签订的物业服务合同来判定。物业提供服务,业主就要缴纳物业费。在法院审理时,业主一般不能提供完整证据,因此业主完全胜诉几率不大。为避免不必要的损失和麻烦,业主最好与物业协商解决。

  对于欠缴物业费,会否被“拉黑”记入征信黑名单?记者采访了解到,这一般不太可能。业主欠缴物管费和公摊水电费的,业主委员会、物业可以通过上门催缴、在物业管理区域内显著位置公示等形式,督促限期缴纳;逾期不缴纳的,物业可以提起诉讼或申请仲裁。经司法判决或者仲裁裁决后仍不履行的,才可能录入个人信用档案。

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